民家日記 半径3メートル以内

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2017年9月
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2017/09/08

能勢の物件探し + 池田駅前古民家改装 ・・・

能勢方面の依頼が数件あります。

最近は能勢はお洒落なパン屋、カフェ等も増えてきて、若い方が手に職を持って独立する場所として、
不動産的には面白い物件も多いし、価格は大阪府ではかなり安いしで、中々良いエリアです。

実は民家計画でもお手伝いしたgrigio e ao さん。
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物件探しから改装まで民家計画でお手伝いしました。

この話をすると、「えっ、そんなことまでできるの?」という民家計画らしい、民家計画の色んな知恵を絞った物件です。

私は何回かお邪魔していますが、まだピザ食べていません。。土日は予約あったほうがいいみたいです。
中々予定が決まらない私にはハードル高くて。

昨日も物件内覧のお客様と同行したあと、すぐ近くだったので寄りました。
平日の昼下がりなのにお客様がたくさんいらっしゃいました。

能勢の内覧のお客様もこだわった方。いい出会いをつなぐようにしていきたいです。

そして能勢のあとは、これまた古民家。

今度は池田市の市内でかつ駅チカ。賃貸ですが、改修してとあるお店兼事務所兼ギャラリーになります。
こちらは物件の依頼を受けたのが冬でした。
中々厳しい条件だったので、半ばあきらめもあったのですが、
たまたま掘り出し物が出てきて、「これだ!」と提案しました。
その後はすり合わせでかなり時間がかかりましたがようやく着工しました。



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まずは古民家の内装解体。中は住居として住まわれていたので、ワリと現代的に改装したりちょくちょく変わっています。
道路をはさんで家がありそして中庭+蔵があるという市内とは思えないロケーション。
このロケーションを生かした改修がスタートです。
オープンは年明けみたいです。



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