民家日記 半径3メートル以内

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2017/04/27

雪いじりと土いじりが好きな方へ【養父市 700万円】

北摂ではありませんが、田舎暮らしの家を預かりました。

場所は兵庫県養父市(やぶし)、中心地からは更に奥に行ったハチ高原スキー場の麓に近い集落、
その中の200㎡以上ある戸建を売却することになりました。
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まずは、家は立派です。玄関だけで私の家のリビングより大きい。。
それを聞くと、「よくある田舎の豪邸で部屋だけ多くて使いづらいんだよね~」
と思いがちですが、中々センスのある売主様で、たしかに部屋は全部で8つあるのですが、
1Fの薪ストーブのあるダイニングとそれに連なる和室、またダイニングに直結する洗面とバスルーム、
そして蔵を改装したベッドルームが分厚い土壁の中でなんとも心地よさそうです。
この3つの部屋だけで普段使いはコンパクトに暮らせます。
友達や人がたくさん来たときには、1Fにハレの部屋が4つあるので寝泊まり含めて使えます。
売主様はお茶をしているので、そのために使っております。
そして2Fには実は独立した立派なキッチン・ダイニングがもうひとつあります。
2世帯で元々使っておりました。

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こう考えると、田舎暮らしを希望する方で、例えばスキーのシーズンに2Fを友達や知り合いに貸す、
または、B&Bみたいに旅館的に貸す(旅館業法等の確認は必要です)というのもとても素敵です。
もしくは完全に別荘として、スキーシーズンの際、避暑の時期に友人達の拠点とする、
というのもいいでしょう。

完全に住む、という方には養父市も応援してくれます。
住宅支援制度や農業の方にも戦略特区となっています。

本物件には、別途田んぼ約2反、畑約1反もあります。
簡易的な畑は住宅の敷地内で十分あります。
売主さんもそれ以外の田んぼと畑はほぼ放置しています。
(農地法による農地転用は必要になります)

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・価格:700万円
・木造2階建て(昭和63年築 リフォーム履歴複数あり)
・図面はまだ作成できていません(なんせ大きいので、、、)
・引渡しは来年3月以降になります
・上下水道、オール電化住宅です。薪ストーブあり
・駐車場は敷地前に約4台可能(並列は2台まで)
・農機具等はそのまま引き渡せます。薪を切る器具もあります


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詳細ご希望の方はメール info@haus-project.com 担当藤村まで
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